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Categoria: Imóveis » Prédio

Busca de Lotes

Imagem meramente ilustrativa

LOTE 001

Um imóvel de dois pavimentos denominado CASA NOBRE ou PALACETE SALDANHA, situado na rua Guedes de Brito, 14, Praça da Sé, Centro, Salvador, Bahia, CEP 40020-260, ocupando 01 (uma) quadra entre as Ruas Paço do Saldanha, rua Criação, Rua 13 de maio e Rua Guedes de Brito, inscrito no Cartório do 5° Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas com a matrícula número 16.951, inscrição municipal número 066.913-0, data do registro da penhora: 22/10/2015, ocupado atualmente pela FUNDAÇÃO CULTURAL DO ESTADO DA BAHIA, em razão de contrato de Comodato firmado em agosto/2009 entre o Estado da Bahia através da Secretaria de Cultura e o Liceu de Artes e Ofícios da Bahia com prazo de vigência de 10 anos, avaliado em 10/06/2015 em R$9.500.000,00 (Nove milhões e quinhentos mil reais). Trata-se de prédio tombado pelo patrimônio histórico, sendo o estado de conservação razoável, mas com várias infiltrações aparentes, além de uma parte do imóvel, situada no 1° pavimento, estar com obras de manutenção inacabadas.
Observações:
- O Estado da Bahia manifestou intenção em exercer o seu direito de preferência de aquisição do bem (Seq. 147.1), pleito deferido pelo Juízo de origem, que determinou sua observância quando da venda do bem em leilão (Seq. 162.1);
- O imóvel se trata de bem tombado pelo IPHAN, cabendo ao adquirente o ônus de sua conservação, além de observar as restrições inerentes impostas ao bem tombado. O tombamento impõe restrições ao direito de propriedade. O proprietário não perde seu título de propriedade, mas possui o encargo de conservar limites à alienabilidade, de se submeter à fiscalização do Poder Público, sendo o bem insuscetível de desapropriação e impondo-se as restrições do art. 18 do Decreto 25/37 aos imóveis vizinhos;
- Em caso de alienação, a instituição que efetuou o tombamento(IPHAN) deverá ser informada para que atualize os dados, consoante regramento contido no Decreto 25/37, art. 11 e seguintes.
( Valor de Avaliação: R$9.500.000,00 )

Processo: 0058500-49.2008.5.05.0023 RTord


Valor de Avaliação: R$ 9.500.000,00


InicialR$9.500.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES
Venda Direta

Lance Inicial R$ 9.500.000,00

Incremento: R$ 2.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 001

Imóvel Poligonal 02 (dois). Mede 33,20m de frente para a Av. Leovigildo Filgueiras, de um lado limitando-se com a poligonal 01, mede em dois seguimentos de 31,70m + 61,14m, no limite com o pavilhão ERASMO BRAGA, mede em dois seguimentos de 15,00m - 8,00m, no limite com a poligonal 03, em dois seguimentos de 5,44m + 18,53m; do outro lado, 60,99m no limite com a casa no 87, e 43,20m + 23,11m no limite com os fundos das casas que tem a frente voltada para a Avenida Leovigildo Filgueiras; 20,37m no limite com a Rua Conde Pereira Marinho; mede em dois seguimentos de 5,12m + 18,74m no limite com a casa no 03 da Rua Conde Pereira Marinho; mede em dois seguimentos de 13,69m + 7,61m no limite com as casas que tem frente voltada para a Rua Conde Pereira Marinho; e 48,29m de fundo no limite com a poligonal 04, perfazendo área total de 6.155,14m2 de terreno próprio. Conforme descrição acima e demonstração em fotografias anexadas nestes autos, a Poligonal 2 (dois) tem acesso pela Av. Leovigildo Filgueiras.

Edificações da poligonal 02 (dois). Prédio denominado IRENE BAKER, sito à Avenida Leovigildo Filgueiras, Garcia, subdistrito da Vitória, zona urbana desta capital, tendo no pavimento térreo 7 salas, no primeiro andar biblioteca e auditório e no segundo andar 3 salas, 2 banheiros e uma cantina; o prédio denominado ENILSON ROCHA, tendo no pavimento térreo 4 salas e um banheiro, no primeiro andar 4 salas e um banheiro e, ainda, o prédio denominado pavilhão SEBASTIÃO ELIAS, o qual tem no pavimento térreo 6 salas e 2 banheiros e no primeiro andar 7 salas, perfazendo os três prédios uma área total construída de 2.689m2, inscritos no censo imobiliário municipal sob o no 565.648-6.

Matrícula 47431. Área com 1.500,68m2, inscrita no censo imobiliário sob no 712.925-4, situada à Rua Conde Pereira Marinho, S/N, no Garcia, subdistrito da Vitória, zona urbana desta capital, desmembrada da maior porção com 6.155,13m2.
Matrícula 47432. Área com 4.654,45m2, inscrita no censo imobiliário sob no 565.648-6, situada à Avenida Leovigildo Filgueiras, Garcia, subdistrito da Vitória, zona urbana desta capital, desmembrada da maior porção com 6.155,13m2.

OBS: As matrículas 47431 e 47432 surgem de uma divisão da matrícula 39492, na qual estão identificadas as edificações da Poligonal 2 (dois).

Matrícula: 39492, Data do Registro da Penhora: 23/11/2016, Inscrição Municipal: 5656486, CNS: 11.601,00, Nome do Cartório: CRI do 1o Ofício, Município: 1, As matrículas 47431 e 47432 surgem de uma divisão da matrícula 39492, na qual estão identificadas as edificações da Poligonal 2 (dois).

Processo: 0001264-67.2012.5.05.0034 RTOrd


Valor de Avaliação: R$ 21.500.000,00


InicialR$17.200.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES
Venda Direta

Lance Inicial R$ 17.200.000,00

Incremento: R$ 1,00

Endereço

Estrada das Pedreiras, 140
Cassange - CEP: 41505-130
Salvador - BA

Arthur F. Nunes

Telefone: (71) 4102-9615 (71) 99219-4314 (WhatsApp) (71) 4042-8813

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