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Categoria: Imóveis

Busca de Lotes

Imagem meramente ilustrativa

LOTE 001

Um imóvel de dois pavimentos denominado CASA NOBRE ou PALACETE SALDANHA, situado na rua Guedes de Brito, 14, Praça da Sé, Centro, Salvador, Bahia, CEP 40020-260, ocupando 01 (uma) quadra entre as Ruas Paço do Saldanha, rua Criação, Rua 13 de maio e Rua Guedes de Brito, inscrito no Cartório do 5° Ofício do Registro de Imóveis e Hipotecas com a matrícula número 16.951, inscrição municipal número 066.913-0, data do registro da penhora: 22/10/2015, ocupado atualmente pela FUNDAÇÃO CULTURAL DO ESTADO DA BAHIA, em razão de contrato de Comodato firmado em agosto/2009 entre o Estado da Bahia através da Secretaria de Cultura e o Liceu de Artes e Ofícios da Bahia com prazo de vigência de 10 anos, avaliado em 10/06/2015 em R$9.500.000,00 (Nove milhões e quinhentos mil reais). Trata-se de prédio tombado pelo patrimônio histórico, sendo o estado de conservação razoável, mas com várias infiltrações aparentes, além de uma parte do imóvel, situada no 1° pavimento, estar com obras de manutenção inacabadas.
Observações:
- O Estado da Bahia manifestou intenção em exercer o seu direito de preferência de aquisição do bem (Seq. 147.1), pleito deferido pelo Juízo de origem, que determinou sua observância quando da venda do bem em leilão (Seq. 162.1);
- O imóvel se trata de bem tombado pelo IPHAN, cabendo ao adquirente o ônus de sua conservação, além de observar as restrições inerentes impostas ao bem tombado. O tombamento impõe restrições ao direito de propriedade. O proprietário não perde seu título de propriedade, mas possui o encargo de conservar limites à alienabilidade, de se submeter à fiscalização do Poder Público, sendo o bem insuscetível de desapropriação e impondo-se as restrições do art. 18 do Decreto 25/37 aos imóveis vizinhos;
- Em caso de alienação, a instituição que efetuou o tombamento(IPHAN) deverá ser informada para que atualize os dados, consoante regramento contido no Decreto 25/37, art. 11 e seguintes.
( Valor de Avaliação: R$9.500.000,00 )

Processo: 0058500-49.2008.5.05.0023 RTord


Valor de Avaliação: R$ 9.500.000,00


InicialR$9.500.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES
Venda Direta

Lance Inicial R$ 9.500.000,00

Incremento: R$ 2.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 001

Imóvel Poligonal 02 (dois). Mede 33,20m de frente para a Av. Leovigildo Filgueiras, de um lado limitando-se com a poligonal 01, mede em dois seguimentos de 31,70m + 61,14m, no limite com o pavilhão ERASMO BRAGA, mede em dois seguimentos de 15,00m - 8,00m, no limite com a poligonal 03, em dois seguimentos de 5,44m + 18,53m; do outro lado, 60,99m no limite com a casa no 87, e 43,20m + 23,11m no limite com os fundos das casas que tem a frente voltada para a Avenida Leovigildo Filgueiras; 20,37m no limite com a Rua Conde Pereira Marinho; mede em dois seguimentos de 5,12m + 18,74m no limite com a casa no 03 da Rua Conde Pereira Marinho; mede em dois seguimentos de 13,69m + 7,61m no limite com as casas que tem frente voltada para a Rua Conde Pereira Marinho; e 48,29m de fundo no limite com a poligonal 04, perfazendo área total de 6.155,14m2 de terreno próprio. Conforme descrição acima e demonstração em fotografias anexadas nestes autos, a Poligonal 2 (dois) tem acesso pela Av. Leovigildo Filgueiras.

Edificações da poligonal 02 (dois). Prédio denominado IRENE BAKER, sito à Avenida Leovigildo Filgueiras, Garcia, subdistrito da Vitória, zona urbana desta capital, tendo no pavimento térreo 7 salas, no primeiro andar biblioteca e auditório e no segundo andar 3 salas, 2 banheiros e uma cantina; o prédio denominado ENILSON ROCHA, tendo no pavimento térreo 4 salas e um banheiro, no primeiro andar 4 salas e um banheiro e, ainda, o prédio denominado pavilhão SEBASTIÃO ELIAS, o qual tem no pavimento térreo 6 salas e 2 banheiros e no primeiro andar 7 salas, perfazendo os três prédios uma área total construída de 2.689m2, inscritos no censo imobiliário municipal sob o no 565.648-6.

Matrícula 47431. Área com 1.500,68m2, inscrita no censo imobiliário sob no 712.925-4, situada à Rua Conde Pereira Marinho, S/N, no Garcia, subdistrito da Vitória, zona urbana desta capital, desmembrada da maior porção com 6.155,13m2.
Matrícula 47432. Área com 4.654,45m2, inscrita no censo imobiliário sob no 565.648-6, situada à Avenida Leovigildo Filgueiras, Garcia, subdistrito da Vitória, zona urbana desta capital, desmembrada da maior porção com 6.155,13m2.

OBS: As matrículas 47431 e 47432 surgem de uma divisão da matrícula 39492, na qual estão identificadas as edificações da Poligonal 2 (dois).

Matrícula: 39492, Data do Registro da Penhora: 23/11/2016, Inscrição Municipal: 5656486, CNS: 11.601,00, Nome do Cartório: CRI do 1o Ofício, Município: 1, As matrículas 47431 e 47432 surgem de uma divisão da matrícula 39492, na qual estão identificadas as edificações da Poligonal 2 (dois).

Processo: 0001264-67.2012.5.05.0034 RTOrd


Valor de Avaliação: R$ 21.500.000,00


InicialR$17.200.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES
Venda Direta

Lance Inicial R$ 17.200.000,00

Incremento: R$ 1,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 010

01 TÉRREO=GAMA "A"/CHALÉ COLONIAL MODELO GAMA, COMPOSTO DE: VARANDA, SALA, COZINHA AMERICANA, BANHEIRO E 02(DOIS) QUARTOS, ÁREA PRIVATIVA DE 47,00M².1º ANDAR = GAMA-"B"/CHALÉ COLONIAL MODELO GAMA COM: ÁREA CONSTRUÍDA DE 94.00M², COM: VARANDA, SALA, COZINHA AMERICANA, BANHEIRO E (02)DOIS QUARTOS, ÁREA PRIVATIVA DE 47,00M².SÃO DUAS UNIDADES EM UM SÓ CHALÉ. INSC. MUN.:1007505 /1007513. OBS: EM 12/11/2014 FOI REALIZADA UMA VISTORIA DO BEM E FICOU CONSTATADO QUE O IMÓVEL INDICADO SOFREU AMPLA DETERIORAÇÃO DESDE A DATA DA ÚLTIMA PENHORA REALIZADA EM 2007. INCLUSIVE, ATUALMENTE, ENCONTRA-SE HABITADO POR INTEGRANTES DO MOVIMENTO DOS TRABALHADORES SEM TETO - MTST, ASSIM COMO TODOS OS IMÓVEIS DO CONDOMÍNIO. DE ACORDO COM A PÉSSIMA CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL E AS CONDIÇÕES DE HABITAÇÃO DA VIZINHANÇA, FOI DEPRECIADO O VALOR EM RELAÇÃO À PENHORA ANTERIORMENTE REALIZADA - QUE À ÉPOCA FOI FEITA ANTES DA INVASÃO DOS ATUAIS MORADORES, PARA O VALOR ATUAL DE R$ 15.000,00 (QUINZE MIL REAIS0, REFERENTE À GAMA A: R$ 20.000,00 (VINTE MIL REAIS), REFERENTE À GAMA B, TOTALIZANDO O VALOR DE R$ 35.000,00 (TRINTA E CINCO MIL REAIS). DATA REAVALIAÇÃO : 16/11/2014, MATRÍCULA : 16759, VALOR DA REAVALIAÇÃO(POR UNIDADE) : 35.000,00, DATA DO REGISTRO DA PENHORA : 08/06/2007, INSCRIÇÃO MUNICIPAL : 1007505, (AVALIADO(S) EM R$35.000,00. PENHORADO EM 08/06/2007). Localização: BARRA DO JACUÍPE, KM 34, ESTRADA DO COCO

Processo: 0019300-33.2007.5.05.0132 CP


Valor de Avaliação: R$ 35.000,00

10/07/2019 - 09:00
InicialR$17.500,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 17.500,00

Incremento: R$ 500,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 012

LOTES 12 E 13 NA AV. LESTE, QD 01 NO POLO DE APOIO NA CIDADE DE CAMAÇARI/BA, CONFRONTANDO-SE O LOTE 12 AO NORTE COM A RUA B AO SUL COM O LOTE 33, AO OESTE COM O LOTE 13 CONFRONTANDO-SE AO NORTE COM A RUA B, AO SUL COM O LOTE 32, AO LESTE COM O LOTE 12 E A OESTE COM O LOTE 14, COM UMA ÁREA TOTAL DE 2.000,00M², CADASTRADOS NO CENSO IMOBILIÁRIO DE CAMAÇARI SOB O NÚMERO 066.725-0 REGISTRADOS NO CARTÓRIO DO 2º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAMAÇARI. O IMÓVEL É COMPOSTO DE 2 PAVIMENTOS. O TÉRREO É COMPOSTO DE GUARITA, RECEPÇÃO COM UM SANITÁRIO,REFEITÓRIO, ÁREA DE CIRCULAÇÃO, OFICINA COM 02 GALPÕES, DISPENSA E 02 SALAS. PAVIMENTO SUPERIOR COM 01 (UMA) SALA GRANDE, DOIS BANHEIROS, UMA ÁREA DE CIRCULAÇÃO ÁREA CONSTRUÍDA DE APROXIMADAMENTE 1.200,00M²REAVALIADO TODO O MÓVEL EM R$ 3.000.000,00. DATA REAVALIAÇÃO : 28/06/2018, MATRÍCULA : 2120, VALOR DA REAVALIAÇÃO(POR UNIDADE) : 3.000.000,00, DATA DO REGISTRO DA PENHORA : 16/12/2011, DATA DA CIÊNCIA DO CREDOR : 16/12/2011, INSCRIÇÃO MUNICIPAL : 0667250, CNS : 5.637,00, NOME DO CARTÓRIO : CARTÓRIO DE IMÓVEIS DO 2º OFÍCIO, MUNICÍPIO : 13, (AVALIADO(S) EM R$3.000.000,00. PENHORADO EM 16/12/2011). Localização: AV. LESTE, QD - F, LOTES 11/12 - POLO DE APOIO

Processo: 0074300-72.1994.5.05.0132 RT


Valor de Avaliação: R$ 3.000.000,00

10/07/2019 - 09:00
InicialR$1.500.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 1.500.000,00

Incremento: R$ 10.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 022

01 ÁREA DE TERRA SITUADA NO CIS, FSA, COM 2 GALPÕES COM COBERTURA DE ETERNITE SEPARADOS POR UM MURO INTERNO, COM FRENTE PARA A AVENIDA SUDENE, CONTENDO NO MURO FRONTAL DUPLA NUMERAÇÃO 2311 E 2051, EDIFICADOS EM UMA ÁREA CONSTRUÍDA DE 360M2, CONTENDO DUAS COPAS , 3 SANITÁRIOS, EDIFICAÇÕES CONTIGUAS, OCUPANDO TERRENO PRÓPRIO MEDINDO 6..882 M2, SENDO 67M DE FRENTE P A AVENIDA SUDENE POR 100 M DE FRENTE A FUNDO DO LADO DIREITO ONDE CONFRONTA COM A EMPRESA CAFÉ PAULINO, 108M DO LADO ESQUERDO ONDE DIVIDE COM TERRENOS DA SABOARIA SANTO ANTONIO, 73 M DE LARGURA NOS FUNDOS, FAZENDO DIVISA COM A PROPRIEDADE DE MARIA EUGENIA, REGISTRADA NO CARTORIO DO SEGUNDO OFICIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS DA COMARCA DE FEIRA DE SANTANA NO LIVRO 2-V AS FL.S.288, RG-ANO 1981, , MATRICULA 7150 DATADA DE 04/11/1981. CONSTA DE CERTIDÃO DO CARTÓRIO, EMITIDA EM 25.06.2012, HIPOTECA EM 1º GRAU EM FAVOR DO BANCO DE DESENVOLVIDO DO ESTADO DA BAHIA, AGÊNCIA SALVADOR, NO VALOR DE R$ 255.182,87, COM VENCIMENTO EM 15.08.99, JUROS À TAXA DE 11,5%. PENHORA EM OUTRA JUSTIÇA : CONSTA HIPOTECA DE 1º GRAU EM FAVOR DO BANCO DE DESENVOLVIMENTO DO ESTADO DA BAHIA, HIPOTECA : 0,00, MATRÍCULA : 7150, IPTU : 0,00, FORO OU LADÊMIO : 0,00, CONDOMÍNIO : 0,00, DATA DO REGISTRO DA PENHORA : 18/01/2012, DATA DA CIÊNCIA DO CREDOR : 26/01/2012, (AVALIADO(S) EM R$500.000,00. PENHORADO EM 01/07/2011). Localização: AV SUDENE -CIS, Nº2311/2051, FEIRA DE SANTANA-BA

Processo: 0102900-65.2004.5.05.0193 RT


Valor de Avaliação: R$ 500.000,00

10/07/2019 - 09:00
InicialR$250.000,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 250.000,00

Incremento: R$ 10.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 049

IMÓVEL DENOMINADO LOTE DE TERRENO, LOCALIZADO NO BAIRRO LAGOA DOS CAVALOS, PERTENCENTE AO LOTEAMENTO LAGOA DOS CAVALOS, LOTE 30, QUADRA C. PENHORA REALIZADA EM: 10/05/2018. Localização: LAGOA DOS CAVALOS

Processo: 0000037-68.2016.5.05.0271 RTOrd (PJE)


Valor de Avaliação: R$ 15.000,00

10/07/2019 - 09:00
InicialR$7.500,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 7.500,00

Incremento: R$ 500,00


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LOTE 058

01 UNIDADE RESIDENCIAL DE Nº09 DE PORTA E 528.573 DE INSCRIÇÃO NO CENSO IMOBILIÁRIO, INTEGRANTE DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO CONDOMÍNIO ANGRA DOS REIS VILLAGE PARK, DUPLEX, 1º BLOCO, TENDO NO PAVIMENTO INFERIOR, VARANDA(PROJEÇÃO) LIVING, LAVABO, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, SANITÁRIO DE SERVIÇO, QUARTO REVERSÍVEL E ESCADA, E NO PAVIMENTO SUPERIOR, VARANDA SUPERIOR, QUARTO SUÍTE I, SANITÁRIO SUÍTE I, QUARTO SUÍTE II, SANITÁRIO SUÍTE II, E HALL DE CIRCULAÇÃO, TENDO AINDA UMA VAGA DE GARAGEM LOCALIZADA NA FRENTE DA UNIDADE, COM ÁREA REAL TOTAL DE 88,526M² DE ÁREA PRIVATIVA, 4,216M² DE AREA COMUM, E FRAÇÃO IDEAL DE 0,01449275, OU 134,27M2 DO TERRENO PRÓPRIO, RESULTANTE DA UNIFICAÇÃO DOS LOTES 06 A 11 DA QUADRA X DO LOTEAMENTO ALAMEDAS DA PRAIA, NO SUBDISTRITO DE ITAPOAN, ZONA URBANA DESTA CAPITAL, MEDINDO 89,50 DE FRENTE PARA ALAMEDA PRAIA DE GUARAPUÁ; 118,49M DE FUNDO, NO LIMITE COM A ALAMEDA PRAIA DE GUAIBIM, E PASSAGEM DE PEDESTRES; 85,00 DO LADO DIREITO, NO LIMITE COM OS LOTES DE NÚMEROS 05 E 12 DA MESMA QUADRA E, 100,99M DO LADO ESQUERDO, NO LIMITE COM ALAMEDA PRAIA DO FLAMENGO. MATRICULA Nº 25776, DATA: 09/06/2006. Localização: ALAMEDA PRAIA DE GARAPUA, CONDOMÍNIO ANGRA DOS REIS VILLAGE PARK, Nº 119, CASA 09, STELLA MARIS, SALVADOR-BA

Processo: 0000343-87.2015.5.05.0201 RTORD (PJE)


Valor de Avaliação: R$ 354.104,00

10/07/2019 - 09:00
InicialR$177.052,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 177.052,00

Incremento: R$ 5.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 075

01 IMÓVEL CASA RESIDENCIAL COM NÚMERO DE PORTA 09 E 528.573 DE INSCRIÇÃO NO CENSO IMOBILIÁRIO, E COM MATRICULA Nº 25.776, NO 7º OFICIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS, SITUADO NA ALAMEDA PRAIA DE GARAPUÁ, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO ANGRA DOS REIS VILLAGE PARK, Nº 119, STELLA MARIS - SALVADOR, BA, DESCRITO A SEGUIR: DUPLEX, TENDO NO PAVIMENTO TÉRREO (INFERIOR), VARANDA (PROJEÇÃO) LIVING, LAVABO, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, SANITÁRIO DE SERVIÇO, QUARTO REVERSÍVEL E ESCADA. NO PAVIMENTO SUPERIOR, VARANDA SUPERIOR, QUARTO SUÍTE I, SANITÁRIO SUÍTE I, QUARTO SUÍTE II, SANITÁRIO SUÍTE II E HALL DE CIRCULAÇÃO, TENDO UMA VAGA DE GARAGEM LOCALIZADA NA FRENTE DA UNIDADE, COM ÁREA TOTAL DE 88,526M², SENDO 84,31M² DE ÁREA PRIVATIVA, 4,216M² DE ÁREA COMUM E FRAÇÃO IDEAL DE 0,1449275, OU 134,27M² DO TERRENO PRÓPRIO RESULTANTE DA UNIFICAÇÃO DOS LOTES 06 A 11 DA QUADRA X DO LOTEAMENTO ALAMEDA DAS PRAIAS, SUBDISTRITO DE ITAPOAN, ZONA URBANA DESTA CAPITAL, MEDINDO 89,50M DE FRENTE PARA ALAMEDA PRAIA DE GUARAPUÁ, 118,49M DE FUNDO NO LIMITE COM A ALAMEDA PRAIA DE GUAIBIM E PASSAGEM DE PEDESTRES, 85,00M DO LADO DIREITO NO LIMITE COM OS LOTES DE NÚMEROS 05 E 12 DA MESMA QUADRA E 100,99M DO LADO ESQUERDO NO LIMITE COM A ALAMEDA PRAIA DO FLAMENGO. PRÉDIO EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, SENDO AVALIADO A RESPECTIVA UNIDADE EM R$ 4.000,00 O METRO QUADRADO CONSTRUÍDO TOTALIZANDO A AVALIAÇÃO DO IMÓVEL EM R$ 354.104,00. PENHORA REALIZADA EM: 19/11/2018. Localização: ALAMEDA PRAIA DE GARAPUA, CONDOMÍNIO ANGRA DOS REIS VILLAGE PARK, Nº 119, CASA 09, STELLA MARIS, SALVADOR-BA

Processo: 0000561-18.2015.5.05.0201 RTOrd (PJE)


Valor de Avaliação: R$ 354.104,00

10/07/2019 - 09:00
InicialR$177.052,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 177.052,00

Incremento: R$ 5.000,00


Imagem meramente ilustrativa

LOTE 076

01 IMÓVEL CASA RESIDENCIAL COM NÚMERO DE PORTA 09 E 528.573 DE INSCRIÇÃO NO CENSO IMOBILIÁRIO, MATRICULA Nº 25.776, 7º OFICIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS, DESCRITO A SEGUIR: DUPLEX, TENDO NO PAVIMENTO TÉRREO (INFERIOR), VARANDA (PROJEÇÃO) LIVING, LAVABO, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, SANITÁRIO DE SERVIÇO, QUARTO REVERSÍVEL E ESCADA. NO PAVIMENTO SUPERIOR, VARANDA SUPERIOR, QUARTO SUÍTE I, SANITÁRIO SUÍTE I, QUARTO SUÍTE II, SANITÁRIO SUÍTE II E HALL DE CIRCULAÇÃO, TENDO UMA VAGA DE GARAGEM LOCALIZADA NA FRENTE DA UNIDADE, COM ÁREA TOTAL DE 88,526M², SENDO 84,31M² DE ÁREA PRIVATIVA, 4,216M² DE ÁREA COMUM E FRAÇÃO IDEAL DE 0,1449275, OU 134,27M² DO TERRENO PRÓPRIO RESULTANTE DA UNIFICAÇÃO DOS LOTES 06 A 11 DA QUADRA X DO LOTEAMENTO ALAMEDA DAS PRAIAS, SUBDISTRITO DE ITAPOAN, ZONA URBANA DESTA CAPITAL, MEDINDO 89,50M DE FRENTE PARA ALAMEDA PRAIA DE GUARAPUÁ, 118,49M DE FUNDO NO LIMITE COM A ALAMEDA PRAIA DE GUAIBIM E PASSAGEM DE PEDESTRES, 85,00M DO LADO DIREITO NO LIMITE COM OS LOTES DE NÚMEROS 05 E 12 DA MESMA QUADRA E 100,99M DO LADO ESQUERDO NO LIMITE COM A ALAMEDA PRAIA DO FLAMENGO. PRÉDIO EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO, SENDO AVALIADO A RESPECTIVA UNIDADE EM R$ 4.000,00 O METRO QUADRADO CONSTRUÍDO. PENHORA REALIZADA EM: 19/11/2018. Localização: ALAMEDA PRAIA DE GARAPUÁ, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO ANGRA DOS REIS VILLAGE PARK, Nº 119, STELLA MARIS, SALVADOR-BA

Processo: 0000562-03.2015.5.05.0201 RTOrd (PJE)


Valor de Avaliação: R$ 354.104,00

10/07/2019 - 09:00
InicialR$177.052,00
Detalhes

Lances: 0

Compr: 0

ABERTO PARA LANCES

Lance Inicial R$ 177.052,00

Incremento: R$ 5.000,00

Endereço

Estrada das Pedreiras, 140
Cassange - CEP: 41505-130
Salvador - BA

Arthur F. Nunes

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