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LOTE 005
01 LOTE Nº 06 DA QUADRA C, LOTEAMENTO COQUEIRAL DO SUL, BARRA GRANDE, VERA CRUZ/BA, MEDINDO 25,00 M DE FRENTE PARA A RUA B; 25,00 M DE FUNDO PARA O LOTE 15; 39,00 M DO LADO DIREITO PARA O LOTE Nº 07 (CASA) E 39,00 M DO LADO ESQUERDO PARA O LOTE Nº 05 (TERRENO). ÁREA TOTAL DE 956,00 M². NO LOTE, PENHORADA TAMBÉM A CASA TÉRREA, COBERTA COM TELHAS DE CERÂMICA VERMELHA, RECUADA, COM 01 PISCINA NA FRENTE, VARANDA EM 03 LADOS DA CASA (FRENTE, LADOS DIREITO E ESQUERDO), ÁREA GRAMADA, CERCADA DE TELA DE ALAMBRADO. NA FRENTE, TEM 01 PORTA E 02 BASCULANTES. DO LADO ESQUERDO, TEM 04 JANELAS E 01 PORTA LARGA, PISO DE LAJOTA E DEPENDÊNCIAS INTERNAS, COM APROXIMADAMENTE 200 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA. COM VOCAÇÃO RESIDENCIAL E LOCAÇÃO PARA TEMPORADAS DE VERANEIO, SITUADA A 100 M DA PRAIA DO CONDOMÍNIO COQUEIRAL DO SUL. APÓS PESQUISA COMPARATIVA DE PREÇOS NO MERCADO IMOBILIÁRIO DA ILHA DE ITAPARICA; CONVERSAS COM CORRETORES E MORADORES DO LUGAR; A PRIVILEGIADA LOCALIZAÇÃO DESSES IMÓVEIS; A BELA PRAIA DE BARRA GRANDE, COM CURTA FAIXA DE AREIA E ÁGUAS TRANQUILAS; O ACESSO POR VIA ASFALTADA (RODOVIAS BA 001); PROXIMIDADE COM MÉDIO E GRANDE CENTROS URBANOS, COMO SANTO ANTÔNIO DE JESUS E SALVADOR RESPECTIVAMENTE; RUAS INTERNAS DO CONDOMÍNIO BEM CUIDADAS, SEM PAVIMENTAÇÃO, MAS COM PÓ DE BRITA DE BOA QUALIDADE E SEM BURACOS; BOA INFRAESTRUTURA IMPLANTADA NO CONDOMÍNIO, SERVIDO PELOS MELHORAMENTOS: ENERGIA ELÉTRICA, COLETA DE LIXO, REDE DE ABASTECIMENTO DE ÁGUA, REDES DE TELEFONIA FIXA E MÓVEL, POSTES DE ILUMINAÇÃO, MONITORAMENTO ATRAVÉS DE CÂMERAS E GUARITA 24 HORAS (COM SEGURANÇA); CASAS DE MÉDIO E ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO; O FUTURO SISTEMA VIÁRIO DO OESTE, QUE "VISA CRIAR UM NOVO VETOR DE DESENVOLVIMENTO PARA O ESTADO DA BAHIA", COM O PROJETO DE CONSTRUÇÃO DA PONTE SALVADOR/ITAPARICA; FOI EFETUADA A SEGUINTE REAVALIAÇÃO: A) LOTE Nº 6 DA QUADRA C, NO VALOR DE R$ 140.000,00 E B) CASA CONSTRUÍDA SOBRE O REFERIDO LOTE, NO VALOR DE R$ 220.000,00. CONTUDO, A CASA CONSTRUÍDA SOBRE O REFERIDO LOTE NECESSITA DE REFORMAS, PRINCIPALMENTE NA ESTRUTURA DO TELHADO DATA REAVALIAÇÃO : 28/07/2017, MATRÍCULA : 1592, VALOR DA REAVALIAÇÃO(POR UNIDADE) : 360.000,00, DATA DO REGISTRO DA PENHORA : 11/06/2008, CNS : 133.553,00, NOME DO CARTÓRIO : ÚNICO OFÍCIO DE ITAPARICA, MUNICÍPIO : 1976, (AVALIADO(S) EM R$360.000,00. PENHORADO EM 06/03/2008). Localização: LOTE 06, QUADRA C, LOTEAMENTO COQUEIRAL DO SUL, BARRA GRANDE, VERA CRUZ-BA

Processo: 0112500-03.2001.5.05.0004 RTORD

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