Leilão Público nº 2021/950002 - Alienação Banco do Brasil

1º Leilão
03/02/21 às 10h20
18/02/21 às 10h20
2º Leilão
18/02/21 às 10h20
25/02/21 às 10h20
Modalidade:Online
Leilão:Extrajudicial
Local do leilão:
ID:12
Leilão Público nº 2021/950002 - Alienação Banco do Brasil

Lote 5 - 92349 - Casa, Residencial

  • Nome do imóvel:Casa, Residencial
  • Endereço CompletoRua Francisco Pereira de Araújo, 60, Edmilson Correia de Vasconcelos, Quixeramobim, CE, CEP: 63800-000
  • DescriçãoCasa, Desocupado, 126.17 M² de área de terreno, 98.00 M² de área construída. Matrícula nº 5724, 2º CRI DE QUIXERAMOBIM - CE, Inscrição Prefeitura 130782. Valor avaliado R$115.000,00.
  • Considerações ImportantesFicará a cargo do COMPRADOR: i) a assunção dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, como água, luz, gás e/ou privadas, como telefone, internet, tv à cabo. Também correrão por conta exclusiva do Comprador as medidas judiciais e extrajudiciais para desocupação do imóvel ocupado por terceiros, assim como as providências e eventuais despesas para a sua regularização; ii) nos casos de imóvel desocupado, a assunção dos riscos, bem como débitos pendentes de tarifas públicas (ex.: água, luz, gás) e/ou privadas (ex.: telefone, internet, tv à cabo); iii) a escritura será lavrada apenas no Tabelião de Notas de escolha exclusiva do Vendedor, após a quitação integral do imóvel nos casos de parcelamento da compra, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no Cartório de Imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do Comprador. Ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da Escritura Definitiva de Venda e Compra ficará condicionada à averbação dos Leilões Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel pelo Banco do Brasil S.A., conforme estabelecido na Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997; iv) havendo necessidades de reformas de qualquer tipo, mesmo benfeitorias necessárias, bem como a regularização de quaisquer delas perante órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o IMÓVEL é adquirido no estado em que se encontra; v) a análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas a ele relacionadas é de responsabilidade do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem; vi) até a data do segundo leilão, é assegurado, ao devedor fiduciante, seu direito de preferência na aquisição do imóvel, conforme previsto no §2 oB do art. 27, da Lei 9.514/97. Ficará a cargo do VENDEDOR: i) a quitação do IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, até a efetivação do registro da transferência do imóvel ao Comprador junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente, desde que estas não estejam mencionadas especificamente como de responsabilidade do Comprador; ii) as averbações dos Leilões Públicos Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do IMÓVEL, conforme estabelecido no art. 27 da Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997. Honorários: i) o arrematante assume, além da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor do lance vencedor, a taxa de serviço da Pagimovel®, correspondente a 1,5% sobre o valor do lance vencedor.
  • Matrícula5724
  • RGI2º CRI DE QUIXERAMOBIM - CE
  • Inscrição Prefeitura130782
Visitas do Lote: 1387
Lances do Lote: 0
Fechado
Extrajudicial
Encerramento:
25/02/21 às 10h20
Lance Mínimo:
R$ 124.765,15
Avaliação:
R$ 115.000,00
Incremento:
R$ 2.000,00

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