01 (uma) fração ideal da área indivisa de 26 hectares, 03 ares e 07 centiares da propriedade rural denominada Conjunto Independência, situada no lugar Água Podre, com a entrada nas coordenadas geográficas 14,520831º S e 39,475555º W, Distrito de Inema, Município de Ilhéus. O imóvel Registro anterior: 2.092. encontra-se em bom estado de conservação, há trabalhadores residindo no local e uma construção não averbada na certidão de inteiro teor do imóvel. 1-LOCALIZAÇÃO: Propriedade rural denominada Conjunto Independência, situada no lugar Água Podre, no Distrito de Inema, Município de Ilhéus; 2-INCRA N.º: 324.140.016.187; 3-MATRÍCULA N.º 47.005, Registrada no Cartório de Imóveis e Hipotecas, Títulos e Documentos e Civel de Pessoas Jurídicas de Ilhéus / BA (Id fb4a154). Registro anterior: 2.092.; PROPRIETÁRIOS:Raimunda Morais de Oliveira, Ricardo Tadeu de Oliveira Ganem, Alzira Regina CarreIro de Souza Ganem, Antonio Batista de Oliveira Neto e André Luiz Cardoso Gomes;10-NO IMÓVEL HÁ TRABALHADORES RESIDINDO NO LOCAL;11-NO AUTO DE REAVALIAÇÃO (ID BC2B469), CONSTAM CONSTRUÇÃO NÃO AVERBADA, CONFORME COMPARAÇÃO COM A CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR DO IMÓVEL DE MATRÍCULA N.º 47.005, REGISTRO ANTERIOR N.º 2.092 (ART. 26, INCISO X, C /C ART. 37, §2º, DO PROVIMENTO CONJUNTO TRT5 GP/CR Nº 7 DE 2023);12-O IMÓVEL ENCONTRA- SE PENHORADO EM OUTROS PROCESSOS;13-UMA ÁREA DENTRO DA PROPRIEDADE PASSOU A PERTENCER, POR EXPROPRIAÇÃO, À EMPRESA CHESF, CONFORME CARTA DE SENTENÇA, EXTRAÍDA DOS AUTOS Nº 086/89, DA AÇÃO DE CONSTITUIÇÃO DE SERVIDÃO Nº 017-V.
Localização do Bem: Propriedade rural denominada Conjunto Independência, situada no lugar Água Podre, no Distrito de Inema, Ilhéus/BA.
Avaliação: R$ 286.000,00 – Lance Mínimo: R$ 143.000,00 - Apenas 50,00% do valor de Avaliação
