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Categoria: Imóveis » Galpões e Depósitos

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LOTE 093
01 TERRENO, REGISTRADO SOB A MATRÍCULA N° 1.111 NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TEIXEIRA DE FREITAS, MEDINDO 2.700 M2, CHÃO DE TERRA, CERCADO POR MURO DE ALVENARIA (COM EXCEÇÃO DA LATERAL QUE CONFRONTA COM A EMPRESA LUVEP, QUE É DIVIDIDA POR UMA CERCA DE ARAME) TENDO NA FRENTE UM PORTÃO DE FERRO QUEBRADO E COM BASTANTE FERRUGEM. HÁ NO SEU INTERIOR DUAS CONSTRUÇÕES, SENDO UM GALPÃO DE 120 M2 E UMA CASA RESIDENCIAL DE 88 M2. O GALPÃO TEM ESTRUTURA DE ALVENARIA E DUAS PORTAS DE FERRO NA FRENTE. NÃO FOI POSSÍVEL VERIFICAR O SEU INTERIOR POIS NÃO HAVIA NINGUÉM NO LOCAL, QUE ESTAVA FECHADO. EXISTE UM PEQUENO ANEXO AO GALPÃO ONDE APARENTEMENTE HAVIA UM BANHEIRO, MAS HOJE HÁ APENAS O ESPAÇO VAZIO. JÁ A CASA RESIDENCIAL É DIVIDIDA EM UMA SALA, COZINHA, TRÊS QUARTOS, SENDO UMA SUÍTE, BANHEIRO SOCIAL E QUINTAL. O PISO É DE CERÂMICA, A PINTURA DAS PAREDES ESTÁ EM PÉSSIMO ESTADO, HÁ VÁRIAS RACHADURAS NA ESTRUTURA, NÃO HÁ PORTA DE ENTRADA, A ESTRUTURA DE MADEIRA DO TELHADO ESTÁ TOTALMENTE COMPROMETIDA POR CUPIM E NÃO HÁ FORRO NO TETO. O CÔMODO DA COZINHA TEM POUCO MAIS DA METADE DA PAREDE COBERTA POR AZULEJOS. O BANHEIRO DA SUÍTE TEM AS PAREDES TODAS AZULEJADAS E POSSUI UMA PIA SEM TORNEIRA. JÁ NO BANHEIRO SOCIAL AS PAREDES SÃO AZULEJADAS ATÉ POUCO MAIS DA METADE E HÁ UM VASO SANITÁRIO. NO QUINTAL EXISTE UMA LAVANDERIA DE CONCRETO SEM TORNEIRA (CONFORME FOTOS ANEXADAS AO PROCESSO). AVALIAÇÃO: R$ 1.350.000,00. PENHORA REALIZADA EM: 05/05/2017. Localização: BR 101, KM 876, TEIXEIRA DE FREITAS/BA

Processo: 0001071-74.2016.5.05.0531 CartPrec (PJE)

LOTE 115
01 TERRENO, REGISTRADO SOB A MATRICULA DE NO 1.111 NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TEIXEIRA DE FREITAS, MEDINDO 2.700M2, CHÃO DE TERRA , CERCADO DE MURO DE ALVENARIA (COM EXCEÇÃO DA LATERAL QUE CONFRONTA COM A EMPRESA LUVEP, QUE É DIVIDIDA POR UMA CERCA DE ARAME). HÁ EM SEU INTERIOR DUAS CONSTRUÇÕES , SENDO UM GALPÃO DE 120M2 E UMA CASA RESIDENCIAL DE 88 M2. O GALPÃO TEM ESTRUTURA DE ALVENARIA E DUAS PORTAS DE FERRO NA FRENTE. NÃO FOI POSSÍVEL VERIFICAR O SEU INTERIOR POIS NÃO HAVIA NINGUÉM NO LOCAL A CASA RESIDENCIAL É DIVIDIDA EM UMA SALA, COZINHA, TRÊS QUARTOS, SENDO UMA SUÍTE, BANHEIRO SOCIAL E QUINTAL. O PISO É DE CERÂMICA, A PINTURA DAS PAREDES ESTÁ EM PÉSSIMO ESTADO, HÁ VARIAS RACHADURAS NA ESTRUTURA NÃO HÁ PORTA DE ENTRADA, A ESTRUTURA DA MADEIRA DO TELHADO ESTÁ TOTALMENTE COMPROMETIDA POR CUPIM E NÃO HÁ FORRO NO TETO.NO QUINTAL EXISTE UMA LAVANDERIA DE CONCRETO SEM TORNEIRA. O IMÓVEL VISITADO SE ENCONTRA COM O PORTÃO ABERTO. TENDO EM VISTA QUE SE TRATA DE UM TERRENO DE GRANDE EXTENSÃO E QUE NÃO DISPONHO DE EQUIPAMENTOS ADEQUADOS, NÃO FOI REALIZADA E SUA MEDIAÇÃO, DE MODO QUE AS MEDIDAS MENCIONADAS NO PRESENTE AUTO SE BASEIAM NA CÓPIA DO REGISTRO DO IMÓVEL. " A OFICALA RELATA QUE POR FALTA DE CONHECIMENTOS TÉCNICOS, NÃO FOI POSSÍVEL IDENTIFICAR SE O LOTE 8 QUE, CONFORME REGISTRO DO IMÓVEL, ESTÁ EXCLUÍDO DA PROPRIEDADE DA TRANSPORTADORA COLATINENSE, FAZ PARTE DA ÁREA PENHORADA, SENDO NECESSÁRIA A VERIFICAÇÃO POR UM PROFISSIONAL ESPECIALIZADO. AVALIAÇÃO: R$1.350,000. PENHORA REALIZADA EM: 01/02/2018. Localização: RODOVIA BR-101 , KM 876 - KM 876, TREVO, LOTEAMENTO MONTE CASTELO, MONTE CASTELO, TEIXEIRA DE FREITAS-BA

Processo: 0001937-48.2017.5.05.0531 CartPrec (PJE)

LOTE 002
01 (um) Imóvel urbano identificada na matrícula nº 1.668 registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ubatã/BA, consistente numa área de terras medindo 4,00m (quatro metros) de frente para a Rua Gonçalo Martins, 4,00m (quatro metros) de frente para a Rua Bela Vista dos Artistas, e aproximadamente 41,75m (quarenta e um metros e setenta e cinco centímetros) de uma rua à outra, totalizando aproximadamente 167,00m 2 (cento e sessenta metros quadrados, sobre a qual encontra-se edificada uma casa com frente para a Rua Gonçalo Martins, número de porta 19, com 4,00m (quatro metros) de largura por aproximadamente 25,75m (vinte e cinco metros e setenta e cinco centímetros) de comprimento, com piso de cerâmica, paredes de alvenaria rebocadas e pintadas, uma porta e uma janela na fachada, composta por a) uma sala de recepção com aproximadamente 5,00m (cinco metros) de comprimento, com forro de madeira e bancos de alvenaria com almofadas de assento e encosto; b) um corredor com aproximadamente 2,70m (dois metros e setenta centímetros) de comprimento, ladeado por um banheiro com vaso sanitário e pia e por uma pequena copa com pia de alvenaria, ambos com portas de madeira e paredes revestidas por cerâmica; c) uma sala principal com aproximadamente 10,65m (dez metros e sessenta e cinco centímetros)de comprimento, com forro de PVC; d) um corredor com aproximadamente 3,20m (três metros e vinte centímetros) de comprimento, ladeado por um banheiro maior, com vaso sanitário, pia, Box para banho, porta de madeira e paredes revestidas por cerâmica; e) uma sala com aproximadamente 4,20m (quatro metros e vinte centímetros) de comprimento, com forro de madeira e porta de madeira voltada para os fundos. Os cerca de 16,00m (dezesseis metros) de comprimento restantes do imóvel consistem em uma área com portão em metal dando acesso à Rua Bela Vista dos Artistas, com piso de cimento, totalmente coberto por telhado de fibrocimento (eternit) sustentado por uma estrutura de ripas de madeira. Com boa localização, utilizada tanto para fins residenciais como para fins comerciais, próxima do centro comercial, de sedes de bancos e de órgãos públicos da referida cidade, como o Fórum da respectiva Comarca, o Cartório de Imóveis e os Correios, dispondo dos serviços de fornecimento de água e energia elétrica, com saída para duas ruas, ambas pavimentadas, porém consistindo em imóvel antigo, com mais de trinta e cinco anos de construção, com padrão de acabamento baixo. Valor da avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais), em 15/04/2019. Localização do bem: Rua Gonçalo Martins, nº 19, Centro, Ubatã/BA. Depositário: Hercília Maria de Souza Campos Silva. Outros Ônus: Penhoras nas Execuções nºs. 2006.33.08.003599-1 (AV-05) e 969-97.2012.4.01.3308 (R-07); Bloqueio à Transferência na Ação Cautelar Inominada nº 786-58.2014.4.01.3308 (AV-06), todas em curso na Vara Única da Subseção Judiciária de Jequié-BA. OBSERVAÇÃO: Ante a indivisibilidade do bem penhorado e que a penhora incidiu apenas sobre a parte ideal (meação) pertencente à Executada, a arrematação, mesmo em segundo leilão, não poderá ser levada a efeito por valor inferior ao da avaliação, nos termos do art. 843, §2º, do CPC.

Processo: EXECUÇÃO POR TÍTULO EXTRAJUDICIAL: 3670-31.2012.4.01.3308

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