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Lote 116

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LANCE ATUAL
R$ 0,00
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Modalidade: JUDICIAL 
Comitente: TRT 5
Valor de Avaliação: R$ 2.393.000,00
Lance Inicial: R$ 1.196.500,00
Incremento Mínimo: R$ 10.000,00
Nº Visitas: 67
Descrição do Lote

FRAÇÃO IDEAL (43%) DO LOTE NO12 (DOZE), DA QUADRA I, SITUADO À RUA "A", NO LOTEAMENTO PARAÍSO DOS PATAXÓS, NESTA CIDADE DE PORTO SEGURO-BA, COM ÁREA TOTAL DE 11.000M2 (ONZE MIL METROS QUADRADOS), LIMITANDO-SE DE FRENTE COM A RUA "A" (123M, FUNDO COM ÁREA VERDE (124M), DO LADO DIREITO COM O LOTE NO13 (83M) E DO LADO ESQUERDO COM ÁREA VERDE (108M), CADASTRADO NA PREFEITURA MUNCIPAL SOB O NO 01.04.320.0710-001, MATRÍCULA 18.132, POR MIM REAVALIADO EM R$ 100,00 (CEM REAIS) POR M2, TOTALIZANDO R$ 473.000,00 (QUATROCENTOS E SETENTA E TRÊS MIL REAIS.) PELA ÁREA EQUIVALENTE A 4.730M2 (QUATRO MIL, SETECENTOS E TRINTA METROS QUADRADOS); NO IMÓVEL OBJETO DA CONSTRIÇÃO, EXISTEM CONSTRUÇÕES EM ALVENARIA QUAIS SEJAM 16 APARTAMENTOS DE APROXIMADAMENTE 90,00M2 (CADA APARTAMENTO) DE ÁREA CONSTRUÍDA E 08 CASAS COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 140,00M2 (CADA CASA), CONTUDO, AS CONSTRUÇÕES NÃO ESTÃO DEVIDAMENTE AVERBADAS NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS DE PORTO SEGURO. CADA APARTAMENTO É COMPOSTO DE 2 QUARTOS (01 SUÍTE), 01 SALA/COZINHA, BANHEIRO E VARANDA E ÁREA DE SERVIÇO; CADA CASA POSSUI 3 QUARTOS (01) SUÍTE, SALA, COZINHA, BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO, VARANDA E UMA PEQUENA PISCINA PRIVATIVA À FRENTE DESSA; CONSIDERANDO QUE ME FORAM APRESENTADAS ESCRITURAS PÚBLICAS DE COMPRA E VENDA (CÓPIAS EM ANEXO), DO CARTÓRIO DE TABELIONATO DE PROTESTO DE PORTO SEGURO, RELATIVAS AOS APARTAMENTOS NOS 02, 12, 15 E 16, E QUE OS SUPOSTOS PROPRIETÁRIOS RESIDEM NO LOCAL; CONSIDERANDO QUE O VALOR DA EXECUÇÃO É NUMEROSAMENTE INFERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO DO IMÓVEL EM SUA TOTALIDADE; CONSIDERANDO QUE A CONSTRUÇÃO DE TODAS AS CASAS E DE TODOS OS APARTAMENTO, BEM COMO DO CONDOMÍNIO EM GERAL, SE ENCONTRA TOTALMENTE COMPROMETIDA (CONFORME FOTOGRAFIAS EM ANEXO), COM RACHADURAS ESTRUTURAIS EM PAREDES E COLUNAS, DECK DA PISCINA TOTALMENTE COMPROMETIDO, FUNDAÇÃO TAMBÉM COMPROMETIDA, PRINCIPALMENTE POR TER SIDO FEITA EM TERRENO ALAGADIÇO; EFETUO A PENHORA DOS APARTAMENTOS NO 01, 02 ,03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14 E DAS 08 CASAS REMANESCENTES (SEM NUMERAÇÃO APARENTE), SENDO AVALIADO CADA APARTAMENTO PELO VALOR DE R$ 80.000,00, TOTALIZANDO R$ 960.000,00 E AVALIADO CADA CASA PELO VALOR DE R$ 120.000,00 TOTALIZANDO R$ 960.000,00. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 2.393.000,00. PENHORA REALIZADA EM: 31/07/2012; REAVALIAÇÃO REALIZADA EM 08/11/2016. Localização: RUA "A", QUADRA I, LOTE 12, LOTEAMENTO PARAÍSO PATAXÓS, PORTO SEGURO/BA

Processo: 0002036-69.2010.5.05.0561 ATOrd (PJE)
Exequente: JOAO BARBOSA DOS SANTOS
Executado: AD SOL INCORPORACAO E CONSTRUCAO LTDA