Matrícula: O imóvel possui registro no Cartório de Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Ipiaú. Constando a matrícula 2823. Não foram efetuadas investigações no que concerne a defeitos dos títulos, invasões, superposições de divisas, presumindo que as dimensões constantes da documentação oferecida( Certidão de inteiro teor) são corretas. 2. Valor da avaliação: R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais), em 21/03/2025. 3. Localização do bem: Nilo Peçanha/BA 4. Depositário: Antonio Galdino de Oliveira Filho 5. Outros Ônus:AV-05, de 25/07/2012 – Averbação da existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 2008.33.08.000671-3, em trâmite perante a Justiça Federal, movida pela União em face de Jorge Carlos Silva Santos, realizada com fundamento no art. 615-A do CPC então vigente. AV-06, de 18/07/2013 – Averbação de penhora decorrente da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 2008.33.08.000671-3. AV-07, de 17/10/2013 – Averbação complementar referente à execução nº 2008.33.08.000671-3. R-08, de 19/04/2017 – Registro de penhora oriundo da Ação de Execução por Título Extrajudicial nº 1894-59.2013.4.01.3308, promovida pela União Federal em face de Jorge Carlos Silva Santos. R-09, de 17/10/2017 – Registro de penhora decorrente da Ação de Execução por Título Extrajudicial nº 1894-59.2013.4.01.3308, promovida pela União Federal. R-10, de 29/10/2019 – Registro de penhora decorrente da Ação de Execução nº 000079241.2009.4.01.3308 (antigo nº 2009.33.03.00792-8), promovida pelo Ministério Público Federal e outro, sobre o imóvel objeto da alienação judicial. R-11, de 20/05/2025 – Registro de penhora decorrente da Execução Fiscal nº 01277204.2012.4.01.3300, promovida pela União (Fazenda Nacional), para garantia de crédito no valor de R$ 1.475.944,20.