O imóvel localizado na Estrada do Coco, Loteamento Encontro das Águas, lote 62, quadra K, Lauro de Freitas/BA, devidamente registrado na matrícula de nº 3.253 junto ao Ofício do Registro de Imóveis de Lauro de Freitas e cadastrado na Prefeitura Municipal de Lauro de Freitas/BA sob o nº 40.704-1058. O imóvel tipo lote de terreno medindo 7.354 m² de área privativa e 1.944m² de área comum, consta a edificação de uma casa de 2 (dois) pavimentos com aproximadamente 500 a 600m² de área construída. Localizado em condomínio de alto padrão com área de lazer completa, próximo a hospital, diversos imóveis comerciais (farmácias, lojas de materiais de construção, supermercados, postos de combustíveis, entre outros). As ruas são pavimentadas e possui iluminação pública, rede de água e esgoto, rede de telefonia, rede de TV a cabo, internet, coleta de lixo e linha de transporte coletivo. Observações: “O imóvel foi vistoriado “in loco” por este corretor de imóveis e avaliador no dia 06/05/2026 às 10:oo horas, salientando não estava presente nenhum dos representantes das partes e que o portão estava fechado. Segundo informações dos vizinhos, tem um caseiro que cuida do imóvel, mas não estava presente no local. Assim a vistoria foi feita ao redor e na parte externa do imóvel, observando as condições aparentes, tais como: conservação da área comum (área externa visível), conservação aparente (área externa), localização e vizinhança. ” Localização: Estrada do Coco, Loteamento Encontro das Águas, lote 62, quadra K, Lauro de Freitas/BA. Avaliação: R$ R$ 4.750.000,00 (quatro milhões, setecentos e cinquenta mil reais) em 07 de maio de 2026. Ônus: eventuais constantes na matrícula.